Как определить, когда дом считается новостройкой?
Определение новостройки может отличаться в разных регионах и странах. Чаще всего под этим подразумевают новостройки на стадии сдачи или находящиеся в процессе строительства не более 2-3 лет, либо жилые дома, подходящие требованиям: имеется зарегистрированное разрешение на строительство и был построен согласно всем требованиям строительных норм и правил.
Процесс присвоения кадастрового номера объекту недвижимости при договоре долевого участия
ДДУ (Договор долевого участия в строительстве) – это специфическая форма сделки, позволяющая приобрести недвижимость, находящуюся в стадии строительства. Один из важных этапов этого процесса – присвоение кадастрового номера объекту недвижимости.
Кадастровый номер – это уникальный идентификатор каждого отдельного объекта недвижимости на территории Российской Федерации. Он присваивается государственным органом по кадастру и регистрации недвижимости. Кадастровый номер является основной информацией о недвижимости и необходим для оформления всех правоотношений на ней.
Содержание выписки ЕГРН о недвижимости
При покупке, продаже или аренде недвижимости вы практически наверняка столкнетесь с таким документом, как выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН). Этот документ является одним из самых важных при проведении сделок с недвижимостью, так как содержит множество сведений о правах и обременениях объекта недвижимости.